Achat Appartement 3 pièces 57m² BLOIS 41000
114 450 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP943357
Description du bien
À saisir : Appartement T3 lumineux de 57 m² à Blois dans un secteur calme et recherché, avec balcon, parking, et à proximité des commodités. - Gare - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Blois, dans le quartier animé de la Gare. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare sur le marché.
Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant deux chambres, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.
Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité. Un local à vélo est également à disposition, ajoutant à la praticité de ce bien.
La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1000 mètres. Ce bien est très recherché et représente une opportunité d'investissement idéale. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,61 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 450,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS