Achat Appartement 2 pièces 33m² RENNES 35000
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 3364IA-17
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Appartement 33,23 m² idéalement situé entre la place des Lices, le boulevard de Chézy et la Place Sainte-Anne.
Pour loger votre enfant étudiant, faire un investissement locatif ou pour un 1er achat, venez découvrir ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930.
Charme de l'époque et vue dégagée sont ses atouts.
Il se compose d'une entrée desservant un grand cagibi pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un wc. Le séjour est lumineux et agrémenté d'une belle cheminée en marbre et d'un parquet d'origine. La cuisine est séparée. La salle d'eau lumineuse, dotée d'une fenêtre, a été rénovée récemment. La chambre de plus de 12 m² possède également une cheminée de style Art déco et son parquet d'époque. Ce bien ne demande plus qu'un rafraichissement global pour retrouver charme et confort associé à quelques travaux pour optimiser le DPE.
À savoir : toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Réf. : 3364IA
Nbre de lots : 21 dont 20 lots d'habitation – Charges annuelles : 352.99 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.
*Au prix de 159 900€ FAI dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000€ net vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (426 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4269393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES