Achat Appartement 5 pièces 130m² CLERMONT FERRAND 63000
545 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VA2956-NEWMADE
Description du bien
* Appartement T5 de 130m2 - JAUDE - Dernier étage et Vue Panoramique Puy-de-Dôme *
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T5, d'une superficie de 130 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Construit en 1997 et entièrement rénové en 2009, il conjugue parfaitement modernité, confort et prestations de qualité. Offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, ce bien rare séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour traversant donnant accès à une terrasse avec vue panoramique.
Une première chambre avec placard-dressing complète ce niveau.
À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau, un dressing aménagé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, est une invitation à la détente et à la convivialité, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage double permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Taxe foncière : 2830?
Charges annuelles : 2900?
Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE