Achat Appartement 5 pièces 104m²
209 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 994
Description du bien
Venez découvrir dans la résidence sécurisée 'Les Beaumonts', ce spacieux appartement traversant (104 m², est-ouest) . Situé au 2e étage, il offre 4 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon donnant sur les espaces verts.
Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur). La résidence de de neuf étages et 141 lots, récemment ravalée (travaux payés), dispose d'un gardien.
Idéalement situé, proche de la Loire, du tramway, des commerces et des écoles.
La classe énergétique de cet appartement est notée D (166 kWh/m²/an) et la classe climatique D (31 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 460 ? et 2 020 ?. (dont 1100-1520 ? pour le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété ) s'élevant à 3430? /an )-
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 141 lots et avec des charges annuelles de 3430 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d'Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 3430 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE