Achat Maison 3 pièces 76m²
839 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25-797
Description du bien
Située dans le quartier très prisé de bas Mont Boron, sur les hauteurs de Franck Pilatte, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 80 m2 habitable. A proximité des transports, écoles, crèches et commerces, ce bien vous ravira également par son calme, et sa vue mer panoramique.
La maison, qui date de 1960, située dans une petite copropriété, est parfaitement indépendante. Elle est édifiée sur 2 niveaux. Vous y accéderez directement par le 1er étage et découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine US, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Au rez de chaussé, vous trouverez 2 chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Vous apprécierez les différentes terrasses, ainsi que son jardin complanté mais également sa triple exposition (Est, Sud, Ouest) qui vous assurera un ensoleillement optimal.
Un garage de 16m2 ainsi qu'une cave sont inclus. Vous trouverez également aisément des stationnements supplémentaires dans la copropriété.
Cette maison sera le cocon idéal pour une famille mais également un parfait investissement locatif puisqu'il se loue en location saisonnière jusqu'à 800? la nuit.
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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