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Exclusivité
Réf. VM452-COMPANY36419DDK

Achat Maison 6 pièces 180m² MERY SUR CHER 18100

299 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (283000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Ensemble immobilier - 2 maisons + 1 grange - MERY-SUR-CHER

En EXCLUSIVITÉ. À proximité de l'accès autoroute et de la gare SNCF, idéalement située à la campagne dans un cadre paisible :
- une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec salon/salle à manger et cuisine ouverte et équipée de plus de 50m², une chambre, une salle de douche, des toilettes ; à l'étage une mezzanine faisant office de seconde chambre, et un grenier aménageable ;
- une seconde maison d'habitation (actuellement chambres d'hôtes) comprenant une entrée, une cuisine commune, une arrière-cuisine, une véranda, trois suites parentales (7 couchages au total) avec chacune sa chambre et sa salle de douche ; combles aménageables ;
- en rez-de-jardin une grange d'environ 120m² au total, 3 puits, une piscine hors-sol...

L'activité de chambres d'hôtes peut être conservée ou développée.
Rare sur le marché.

Venez visite avec Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    MERY SUR CHER (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE DE LA SAULDRE

    1 Rue du Général Giraud 41300 SALBRIS

    Appeler l’agence Tél : 06.03.22.61.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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