Achat Maison 5 pièces 144m² EZE 06360
2 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 874P-0PU-OG2
Description du bien
À seulement 10 minutes de Monaco, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 144,23 m², entièrement rénovée. Elle séduit par son élégance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre une vue époustouflante sur la mer Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat, et déploie ses volumes sur trois niveaux, où confort moderne et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour avec cuisine ultra-moderne, entièrement équipée, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue mer.
Une première chambre complète ce niveau, idéale pour une suite de plain-pied ou un bureau. Placards intégrés dès l'entrée.
À l'étage :
Un niveau entièrement dédié au repos, avec une belle chambre aux volumes généreux, une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées, et des toilettes indépendantes.
L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la mer.
Au rez-de-jardin :
Un appartement indépendant vous offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
Un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
Les extérieurs, une véritable invitation à la détente :
Vous profiterez d'une splendide piscine à débordement effet miroir, chauffée et traitée au sel grâce à une production naturelle de chlore par électrolyse, parfaitement intégrée au paysage.
Un pool house de 14,55 m², élégant et fonctionnel, vient compléter cet espace bien-être, offrant un confort optimal pour vos journées au bord de l'eau.
Plusieurs terrasses aménagées permettent de savourer chaque moment de la journée, dont une conçue pour les instants conviviaux, avec plancha et barbecue au feu de bois.
Le jardin paysager, sublimé par cinq oliviers centenaires, offre une atmosphère authentiquement méditerranéenne, à l'abri de tout vis-à-vis.
Enfin, des stationnements viennent sublimer ce cadre de vie idyllique, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.
Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, charme provençal, et situation exceptionnelle aux portes de Monaco.
Référence agence : 1767
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EZE (06360)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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7 PROMENADE DU CAP MARTIN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN