Achat Appartement 2 pièces 71m² HYERES 83400
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 5183AV2
Description du bien
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement atypique niché au dernier étage d'un immeuble idéalement situé sur le Port de Hyères. Profitez d'une vue spectaculaire sur les îles et la mer, et laissez-vous séduire par le calme et l'intimité de ce véritable havre de paix.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 70 m2 (41 m2 loi Carrez) avec un agencement intelligent et une possibilité d'aménager un second espace nuit.
Espaces de vie : Un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et moderne, une salle d'eau, WC séparés, et une chambre confortable.
Terrasse exceptionnelle : 46 m2, dont 23 m2 protégés par une véranda, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Confort moderne : Climatisation intégrée pour un bien-être optimal.
Les plus :
Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité.
Une situation idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (notamment pour la location saisonnière).
Informations pratiques :
Prix : 309 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Charges annuelles : 1 700 EUR.
DPE : 197 kWhEP/m2/an (D), GES : 6 kgepCO2/m2/an (B).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 680 EUR et 970 EUR (prix moyens indexés en 2023).
Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots. Pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2000
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