Achat Appartement 2 pièces 69m² CHATEAUROUX 36000
63 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP923396A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 69 m² en face de la Gare à Châteauroux. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEMENT !
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie offre un cadre agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 21 m², très lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée mais devra être rafraichie. Le système de chauffage est individuel au gaz.
Ce bien est situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché à moins de 50 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège des Capucins et le Lycée polyvalent privé Sainte-Solange, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 087,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 et 1 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 2087 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1156 € TTC / an et 1564 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX