Achat Appartement 2 pièces 40m² VILLEURBANNE 69100
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 6816
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce ravissant T2 de 40 m², idéalement situé à quelques pas de la Place Charles Hernu, au coeur d'un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité. Commerces, écoles et transports (Charpennes - métro A, tramways, bus) sont à portée de main, offrant un cadre de vie agréable.
Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement plein de cachet séduit par son parquet, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité offerte par son exposition plein sud et une vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un grand placard/buanderie et WC séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE