Achat Appartement 1 pièce 29m² VILLEURBANNE 69100
125 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM37054
Description du bien
A quelques minutes du nouveau tram T6, dans une petite rue calme, au sein d'une copropriété récente (2017) et sécurisée, venez découvrir cet appartement T1 en parfait état
Au 2ème étage sur 7, d'une superficie de 29,43m², orienté cour intérieure
Cet appartement dispose d'une entrée avec kitchenette, placard, d'une belle pièce de vie de 24m² ouvrant sur un balcon de 9m², une salle de douche avec WC.
Idéal résidence principale ou investissement locatif serein (loyer encadré : 650€/mois)
Une place de parking en sous-sol est disponible en option à 10 000€
Ses atouts principaux
- Grand balcon au Nord
- Pas de travaux à prévoir
- Bien agencé et optimisé
- Copropriété sécurisée, très récente
- Parc à côté
- Proximité transports et toutes commodités
Infos pratiques :
Charges : 50 €/mois avec eau froide, entretien des communs, ascenseur, etc
DPE C 139 KWH / A 5 KG CO2
Chauffage individuel électrique / ballon d'au chaude sanitaire
Taxe foncière : appartement 722€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 € et 670 € par an
L'immeuble :
Copropriété très récente, de qualité. Local vélo
La localisation :
Emplacement calme et agréable entre la Ferrandière et Grandclément
À proximité immédiate des transports, commodités et commerces du quotidien
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 880 478 037). Référence annonce : DOM37054. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09