Achat Appartement 1 pièce 32m² LANNOY 59390
85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (80000 € hors honoraires)
Parking / Garage
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Réf. 16575-MB-ETUDERICHARD
Description du bien
Vous recherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement de 32 m², déjà loué 450 ? HC par mois, est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats.
Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée avec plaques, hotte et réfrigérateur. La salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Un véritable atout supplémentaire : ce bien est vendu avec une place de parking intérieure, un critère recherché qui renforce son attractivité locative.
Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A22, A27 et A23.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 662.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LANNOY (59390)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 662 € TTC / an
01/01/2024
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84 BOULEVARD DE LA LIBERTÉ 59000 LILLE