Achat Appartement 1 pièce 23m² LA LONDE LES MAURES 83250
175 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 332
Description du bien
Plage à pied, état neuf... Le rêve en bord de mer !
Imaginez... Un matin d'été, vous ouvrez les yeux, attrapez votre serviette et en quelques pas, vous êtes les pieds dans le sable, bercé par le bruit des vagues. C'est exactement ce que vous offre cet appartement situé sur la plage de l'Argentière, à La Londe-les-Maures, dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral varois.
Perché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, ce studio entièrement refait à neuf d'un peu moins de 25 m2 est une pépite pour les amoureux de la mer et du soleil. Ici, aucun voisin au-dessus, juste le ciel et cette douce sensation d'être en vacances toute l'année.
Dès l'entrée, on découvre une belle cuisine équipée, fonctionnelle et optimisée pour cuisiner sans contrainte. À gauche, une salle d'eau élégante, avec vasque en pierre, douche moderne et toilettes intégrées.
L'espace de vie est bien pensé : un coin salon confortable, parfait pour se détendre après une journée de plage, et surtout, un espace nuit indépendant pouvant accueillir un couchage deux personnes.
Et puis, il y a l'extérieur... Une terrasse intime, sans vis-à-vis, où l'on profite d'un aperçu mer latéral et du chant des cigales en toute sérénité.
Côté pratique :
-Parking collectif sécurisé (stationnement facile pour deux véhicules)
-Accès à la plage en 2 minutes chrono
-Parfait état aucun travaux à prévoir
-Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier (Le bien était loué un peu plus de 1000 EUR/semaine en pleine saison)
Que vous rêviez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement rentable, cet appartement a tout pour plaire. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA LONDE LES MAURES (83250)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2025
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Place Général Pierre Pouyade Centre commercial de la Rode 83000 TOULON