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Réf. DOM16771

Achat Maison 5 pièces 105m² CLANS 06420

315 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une charmante maison de 105 m² à Clans dans le quartier recherche de Bancairon. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Sur un terrain de 1250m2, la maison principale offre trois chambres lumineuses idéales pour accueillir toute votre famille. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger et dans la continuité le salon (35m2 au total). Une salle d'eau moderne avec WC est au premier niveau. Deux chambres (9 et 14m2) occupent le second niveau.

Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante de 20m2 complète la maison.

Les plus :
- Chauffe-eau thermodynamique
- 19 panneaux solaires
- Climatisation
- Garage + 3 places de stationnement extérieur

Sur la localisation :
Boulangerie, pizzeria et supérette à proximité.
École primaire à Clans
Collège de Saint Sauveur à 12 min

Charges de copropriété : 50 € par an.
Taxes foncières : 707 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM16771. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLANS (06420) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 05 18 00 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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