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Exclusivité
Réf. 5823

Achat Maison 4 pièces 125m² MALAY LE GRAND 89100

245 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m2 vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé,et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64m2 environ ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30m2. Un cellier et une chambre de plain pied de 15m2 environ. Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12m2 environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25m2 environ. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu. Un garage/grange de 60m2 environ est présent avec porte automatique ; une cave de 20m2. Le tout sur un terrain de 596 m2, légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne. Chauffage au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Taxe foncière de 1219 EUR. Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose.
Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géoriques .gouv.fr
Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALAY LE GRAND (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2023

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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