Achat Appartement 3 pièces 67m² BLOIS 41000
114 450 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP525825AA
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (67 m²) lumineux à Blois, idéalement situé avec garage et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 67 m², répartie sur un seul niveau au sein d'une résidence de neuf étages. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif.
Le salon, d'une superficie de 16,24 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, avec une surface de 11,03 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,57 m², ainsi qu'un espace de rangement pratique.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
En termes de commodités, vous bénéficierez d'une loggia de 3,13 m², d'un débarras de 1,32 m², ainsi que d'un emplacement de parking. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Philibert Dessaignes, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1500 mètres.
Cet appartement T3 à Blois représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 243,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 2243 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3545151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS