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Exclusivité
Réf. 3164-ANDERNOS IMMO

Achat Appartement 3 pièces 60m² ANDERNOS LES BAINS 33510

349 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE chez ANDERNOS IMMOBILIER: Résidence LES FLOTS BLEUS. Lumineux T3 de 60m2, idéalement située à 100m de la plage et 2 pas des commerces, Résidence de standing, sécurisée, avec parc privé et ascenseur. Il offre une entrée, un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse dégagée, orientée plein SUD. Cuisine aménagée et équipée, cellier. Coté nuit: 2 chambres (dont 1 communiquant sur la terrasse), salle de bains, et WC indépendants. Prévoir rafraichissement. Place de parking privée. Emplacement très recherché. Nous contacter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 41
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1140€ TTC / an
    01/01/2023

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ANDERNOS IMMOBILIER

158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 0557761010
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