Achat Appartement 2 pièces 37m² GENAY 69730
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM16028
Description du bien
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et au calme absolu ?
Liberkeys vous propose ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée et récente (2011) de 26 lots principaux, en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien :
1er et dernier étage - Aucun voisin au-dessus !
Vue dégagée et terrasse exposée Ouest pour profiter du soleil
Cuisine ouverte équipée fonctionnelle et moderne.
Chambre avec grand placard intégré pour un maximum de rangement.
Salle de bain avec douche moderne.
Double vitrage pour un confort optimal.
Chauffage collectif aux granulés bois avec eau chaude incluse dans les charges.
Place de parking en sous-sol sécurisé.
Secteur recherché de Genay:
Ecoles, commerces ,transports à quelques minutes à pied,
Un bel environnement pour de belles balades, le Parc de Rancé à proximité
immédiate.
Accès A46 Lyon-Villefranche à 5mn.
Charges : 134 € / mois (incluant chauffage et eau chaude).
Taxe foncière : 512 €.
Ce bien exclusif Liberkeys est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un
investissement locatif. Coup de coeur assuré!
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sylvie SELLEM, EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous
le numéro 479 821 746.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1608 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GENAY (69730)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 270 € TTC / an et 410 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09