Achat Appartement 5 pièces 175m² BORDEAUX 33000
798 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85301182
Description du bien
Emplacement exceptionnel et très gros potentiel pour ce superbe appartement de 175 m² à rénover.
Entre le Jardin Public et les quais, au rez-de-chaussée d'un très bel hôtel particulier du XVIIIème, cet appartement de 164 m2 (loi carrez) est unique pour profiter du centre ville, de ses espaces verts, des quais, mais aussi des commerces et transports en commun.
Avec ses deux entrées, l'une sur la rue, l'autre dans le hall d'entrée de ce bel hôtel particulier, c'est potentiellement un lieu idéal pour exercer une activité professionnelle (possibilité de faire 5 ou 6 bureaux et une grande salle de réunion).
Avec ses beaux volumes, cheminées, et moulures, il a su conserver ses magnifiques prestations bourgeoises.
Beaucoup de rangements et une cave complètent ce bien.
Tram à l'angle de la rue, proximité des commerces, jardin public et quais.
Travaux à prévoir.
Honoraires charge acquéreur.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble :
5 lots, dont 5 principaux.
Montant moyen annuel des charges : 1 800€/an.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 175 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (249 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2496060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4640 € TTC / an et 6310 € TTC / an
Non communiqué
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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX