Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 6ème
396 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85598541
Description du bien
Situé à deux pas du parc de la Tête d’Or, en plein cœur du prestigieux Triangle d’Or du 6? arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 66 m², niché au 3? étage d’une copropriété de standing récente (2010) avec ascenseur.
Lumineux, au calme absolu et en excellent état, ce bien offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec vue sur cour arborée.
Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une buanderie pratique complètent ce bien sans travaux à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.
La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 2 300 €, incluant chauffage, eau chaude et froide, avec répartition individuelle des consommations via sous-compteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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85, rue Vauban 69006 LYON 06