Achat Appartement 1 pièce 29m² LYON 6ème
180 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP960055
Description du bien
Appartement T1 secteur Brotteaux - VENDU LOUE - Cet appartement T1 pièce vendu loué, idéalement situé au 133 rue Vauban dans le 6ème arrondissement, en plein cœur des Brotteaux, au 4ème étage d'un immeuble datant d'avant 1949, d'une surface de 29m² environ, se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une alcôve avec placard de rangement, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est en bon état général, toutefois la modernisation de la salle d'eau est à prévoir.
En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement est très au calme donnant uniquement sur la cour intérieure de la copropriété.
A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
A seulement 5 minutes à pied du métro B arrêt "Brotteaux", et à 5 minutes à pied du bus 70 arrêt "Brotteaux" direction Gare Part Dieu.
Charges annuelles de 456,11 dont 254,47€ récupérable sur le locataire.
Bail en cours - Loyer actuel hors charges de 650,46€ (rentabilité brute de 4,30%). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 456,11 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03