Achat Appartement 3 pièces 74m² LYON 6ème
385 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8147
Description du bien
Idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé du 6? arrondissement de Lyon, rue Duguesclin, découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m² alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain contemporaine.
L'appartement bénéficie d'un agencement idéal, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire.
À visiter sans tarder !
DPE classe D : 243 kWh/m2/an en énergie primaire et 128 kWh/m2/an en énergie finale.
Honoraires charge vendeur.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 255
- Quote part charges courantes : 2296 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02