Achat Appartement 3 pièces 64m² LYON 6ème
347 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 87021440
Description du bien
Situé dans le 6eme arrondissement, proches des halles Paul Bocuse, dans une copropriété de bonne construction des années 1950, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement traversant de 64 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Actuellement configuré en grand T2, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre supplémentaire afin d’obtenir un véritable T3.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres ont été récemment remplacées.
L’appartement nécessite à minima un rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le repenser entièrement à leur goût et de révéler tout son potentiel.
La copropriété est particulièrement bien entretenue et les charges annuelles de 2 140 € comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.
Un bien lumineux, évolutif et idéalement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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85, rue Vauban 69006 LYON 06