Achat Appartement 3 pièces 64m² LYON 6ème
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 87021440
Description du bien
À proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, au sein d’une copropriété de belle construction des années 1950, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, découvrez cet appartement traversant de 64 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Actuellement aménagé en grand T2, l’appartement offre une configuration particulièrement évolutive. Ses volumes permettent la création aisée d’une seconde chambre, afin de l’adapter en véritable T3 selon vos besoins.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres ont par ailleurs été récemment remplacées.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel.
La copropriété, soigneusement entretenue, constitue également un véritable atout. Les charges annuelles de 2 400 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Un appartement lumineux et évolutif, bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 6e arrondissement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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85, rue Vauban 69006 LYON 06