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Exclusivité
Réf. SVAP10002341

Achat Appartement 2 pièces 60m² LYON 6ème

440 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Exclusivité. Emplacement privilégié à Lyon 6ème Foch / Lyautey, au sein d'un immeuble cossu des années 1930, découvrez ce charmant appartement T2, situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse, un bien rare sur le secteur.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour en parquet et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, véritable espace de vie extérieur.
Sur cour intérieure, la chambre de 14 m2 dispose d'un dressing aménagé sur-mesure. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Traversant Est/Ouest, cet appartement séduit par sa situation, sa luminosité et sa terrasse, en plein coeur du 6ème arrondissement. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Infos Loi Alur : copropriété de 16 lots, quote part charges annuelles 1 500 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2023

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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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