Achat Appartement 4 pièces 70m² LYON 6ème
429 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 86878413
Description du bien
BELLECOMBE - Idéalement situé Petite rue de la Viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu.
Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Livraison prévue : juillet 2026
LOT 3: Surface : 70 m² (78 m² au sol)
Extérieurs : une terrasse de 16 m² exposée Ouest
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² avec accès à la terrasse exposée Ouest
À l’étage :
• Deux chambres (11 m² et 10 m²)
• Un bureau de 6 m² carrez / 11 m² au sol
• Une salle d’eau
Les avantages de ce bien :
• Confort thermique et phonique dernière génération
• Faibles consommations énergétiques (normes actuelles)
• Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…)
• Aucun travaux à prévoir
• Bien optimisé et fonctionnel
Prestations de qualité et finitions...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06