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Réf. 15827

Achat Maison 7 pièces 161m² NICE 06300

1 650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cap de Nice, dans un secteur très prisé, résidentiel et calme, charmante villa de 161m² avec jardin, terrasses et vue sur la mer.
La maison est située à flanc de colline et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un premier appartement avec un séjour/cuisine ouvrant sur une belle et agréable terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ensuite, une grande cave de presque 10m², un local chaufferie, un grand garage et un second appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une entrée desservant un grand séjour ouvrant sur une lumineuse véranda et une terrasse de 7m² offrant une très jolie vue sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et wc.
Cette maison familiale est équipée de la climatisation et offre un très beau potentiel de rénovation et surtout une situation privilégiée, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du bus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 1 571 500¤ Prix : 1650000.0 euros, Net vendeur : 1571500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3322.0 ¤ et 4494.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3322 € TTC / an et 4494 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFAGE GESTION NICE MONT BORON

    4 BD MAETERLINCK 06300 NICE

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