Achat Appartement 3 pièces 55m² BORDEAUX 33300
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP931136
Description du bien
Bordeaux Bacalan- Appartement de 55m² à 2 pas du tramway - L'agence CITYA vous invite à découvrir cet agréable appartement de 55m², au sein d'une résidence récemment ravalée donnant sur le Square Jean Rebeyrol.
Le séjour donne sur un balcon, dévoilant une vue imprenable sur le pont d'Aquitaine. Cet appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'un placard pour un rangement optimal, ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant.
La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
La résidence, est dotée d'espaces verts soigneusement entretenus et pour les amateurs, sachez que des bacs de compost sont disponibles dans la résidence
Avec un parking privatif inclus, vous n'aurez aucun souci à vous garer. Vous pouvez également opter pour les transports en commun car vous serez au pied du tram B (arrêt Brandenburg) facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Visite et renseignement auprès de l'agence CITYA BURDIGALA 05 57 01 18 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 662,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 173 000,00 euros plus 6,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 662 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX