Achat Maison 5 pièces 223m² NICE 06000
1 299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85522067
Description du bien
Nous vous proposons au coeur de Cimiez, cette authentique villa d'architecte en retrait des axes principaux du quartier.
A proximité de l'ensemble des commodités et bénéficiant d'une sectorisation unique, cette villa datant de 1962 dispose de très belles surfaces propre à l'époque.
Etablie sur une parcelle de 615m², la villa se compose d'un vaste sous-sol de 45m². En son rez-de-chaussée, deux premières chambres, un grand hall et un spacieux living. Notons l'existence d'un garage mitoyen pouvant laisser libre cours à la création d'un studio indépendant par exemple. L'étage, qui pourrait être étendu, se compose lui de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
La maison est naturellement fidèle à sa construction, tout comme sa décoration actuelle. Pour autant, elle bénéficie d'un potentiel sans concurrence aucune sur le quartier si prisé de Cimiez.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (244 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2447676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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4763.9€ TTC / an
01/01/2021
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86 BD DE CIMIEZ 06000 NICE