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Exclusivité
Réf. CM-3511-AP1

Achat Maison 8 pièces 126m² LA ROQUETTE SUR VAR 06670

540 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une villa avec vue imprenable, à 20 minutes de Nice ? Découvrez ce bien en exclusivité !
Située sur les hauteurs de la Roquette sur Var, sur un terrain clos de 1300 m2, cette villa, de 125 m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée neuve, avec insert, 2 chambres, 1 salle de bain  et douche, 1 bureau ou buanderie et d'une chambre mansardée à l'étage,
Un appartement attenant, avec accès direct depuis le séjour propose une buanderie, 1 séjour donnant sur terrasse, 1 cuisine à amenager, 1 salle de douche et WC, et une chambre de 9 m2.
La villa dispose de 2 garages individuels,  chauffage au sol neuf, pompe à chaleur neuve, et micro station d épuration recente aux normes.
Les plus : sa vue imprenable sur la vallée du Var et le village de la Roquette sur Siagne, son équipement de chauffage, sa cuisine neuve, le T2 attenant

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROQUETTE SUR VAR (06670) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE PASSY

    4 PL FRANKLIN 06000 NICE

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