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Achat Maison ST CYR AU MONT D OR(69450)
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À proximité de ST CYR AU MONT D OR
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTÉ KAHUTE!
Kahûte vous propose, sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, dans un secteur très calme et dans un environnement privilégié, cette charmante maison des années 70, d'environ 120m2 habitable et 70m2 de sous-sol, avec un terrain plat de 460m2, proche des transports.
Vous serez séduit par le charme, les espaces, l'emplacement, le sous-sol aménagé et le terrain très bien entretenu.
Distribuée sur 2 niveaux, elle se compose :
A l'étage supérieur : d'un hall d'entrée ouvert sur une belle pièce de vie avec sa cheminée au bois, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage inférieur, vous trouverez une grande buanderie, un espace sous-sol aménagé, une cave, un espace de stockage et un espace local technique.
De nombreuses possibilités d'aménagements sont encore envisageable et le terrain est piscinable.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 460m2, plat et idéalement orienté dans lequel vous pourrez partager de véritables moments de convivialité en famille et entre amis.
Pour compléter ce bien vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la maison.
Cette maison bénéficie de travaux de façade récent, de fenêtres PVC double vitrage et d'un très bon entretien.
Les + de cette maison :
- L'environnement et le calme.
- Le terrain plat et bien orienté.
- Le nombre de chambres, idéal pour une famille et pour recevoir.
- Des annexes en sous-sol et un potentiel d'aménagement.
A 15-20 minutes à pieds du centre de Saint Didier au Mont d'Or, 15 minutes en voiture de Gorge de Loup. Vous accéderez en quelques minutes au métro gare de Vaise et au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Bus à proximité : 22, 23 et 84.
Une adresse à découvrir et sans tarder !
Contact : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1900€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
