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VALLET(44330) ✖

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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 11 pièces - 235m²

764 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (734968 € hors honoraires)
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Réf. AV-STL-67320
  • Surface : 235m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien


A la recherche d'une réelle propriété authentique ! Dans un environnement paisible au coeur du vignoble Nantais, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1910 au charme irrésistible et en excellent état. Vous bénéficierez d'un espace de vie triple : salon séjour hiver avec cheminée, salon séjour été avec un accès direct à la piscine chauffée et pool house, cuisine familiale de 26 m² entièrement meublée équipée donnant accès à une première terrasse ouvrant sur le jardin aménagé d'essences raffinées. Un bureau coté piscine est idéal pour le traitement de vos affaires. Toujours au rez-de-chaussée la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L'étage est composé, d'une mezzanine, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux placards. Buanderie, généreuse dépendance, cave, jardin d'hiver et carport pour deux voitures complètent ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 9200 m², avec un puits et un forage de 200 mètres cubes. Energie performante avec deux pompes à chaleur. Vous profiterez d'une vue panoramique sur Nantes sans aucun vis à vis.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 235 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2775€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Sainte Luce sur Loire Square Habitat

15 RUE JEAN MOULIN
44980 STE LUCE SUR LOIRE

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