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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Maison 6 pièces - 178m² - TASSIN LA DEMI LUNE

820 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR365
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au calme à l'extrémité d'un chemin privé, à Tassin-la-Demi-Lune, limite Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette villa de 1987, rénovée et agrandie en 2019, à 20 min de Bellecour (transports / voiture ou vélo par la future VL8).
* EXCLUSIVITE ** visite virtuelle HD sur demande *
En position dominante, elle est implantée sur une parcelle de 950 m2 aménagée en plusieurs espaces : deux grandes terrasses (accessibles depuis le séjour et la cuisine), un espace potager et une zone paysagère à l'arrière.
Un escalier bois, récemment aménagé à travers le jardin, permet de desservir avec élégance la terrasse et l'entrée de la maison depuis l'accès sur la rue.
Au RdC, l'espace s'organise autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger et un séjour cathédrale avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparé ; en demi-niveau une grande pièce à usage de home cinéma / bureau et une chambre éclairée par une belle baie vitrée.
A l'étage, nous trouvons l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale complétée d'une terrasse privative, WC séparé et un salon en mezzanine au-dessus du séjour.
Un grand cellier de 18 m2 complète l'ensemble.
Les points forts : environnement calme avec vue dominante, une distribution et des prestations actuelles, des aménagements extérieurs qualitatifs.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez Sébastien RODECURT 06 47 54 50 06.
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien - - NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet
69002 LYON 02

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