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MARSEILLE 03(13003) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 03(13003)

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Appartement 3 pièces - 60m² - MARSEILLE - 3ème

179 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_PNVAP220001902
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est à la limite entre les secteurs des Chutes-Lavie et Belle de Mai, à moins de 500 mètres de la Friche, que le Café de l'immo vous emmène découvrir cet appartement de type 3 clés en main !

Au sein d'une résidence de standing livrée en 2015, vous y trouverez ce lumineux duplex offrant près de 60 m2 de surface au total (57 m2 Carrez). Occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien se compose de la façon suivante :

- L'entrée se fait via un dégagement s'ouvrant directement sur une lumineuse pièce à vivre. D'une surface de près de 25 m2, ce bel espace exposé Sud comporte également une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce premier niveau est complété par un premier wc séparé et plusieurs espaces de rangements.

- Les larges portes-fenêtres du salon permettent d'accéder à la terrasse. Offrant plus de 12 m2 d'espace extérieur, celle-ci vous offrira au quotidien le plaisir d'un café au soleil et au calme absolu.

- A l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres, mesurant chacune près de 10 m2. Une salle d'eau et un deuxième wc séparé complètent l'ensemble.

- A noter qu'une cave située au premier étage du bâtiment est vendue avec l'appartement, vous faisant ainsi bénéficier d'un espace de stockage complémentaire bienvenu.

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux et clés en main dans le centre-ville de Marseille, doté de 2 vraies chambres et d'une grande terrasse, au sein d'une résidence qui offre confort et modernité, le tout au calme absolu ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 90EUR/mois
Taxe foncière : 1166EUR
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CAFE DE L'IMMO

100 Boulevard Vauban
13006 MARSEILLE 06

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