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4 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 08 13008
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Bley's Immobilier vous présente un appartement de 94,27m2 carrez de type 4, situé au 3 étage avec ascenseur, d'une résidence ressente au coeur du quartier recherché du Prado. La pièce à vivre exposée à l'Ouest, au calme absolu, donne sur une terrasse de presque 10m2 avec une vue dégagée.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (exposition Ouest) de 30m2, d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir la pièce sur le séjour) donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale de 13m2 avec salle d'eau indépendante et WC et à l'opposé de l'appartement dans un espace nuit avec dressings, deux chambres (exposées Est de 12,26 et 11m2 avec placard), une salle de bains et WC indépendant.
La climatisation gainée dans toutes les pièces permet de chauffer l'hiver et rafraichir l'été à votre guise. Les volets sont électriques, les fenêtres en PVC et double vitrage.
La résidence est recherchée pour son emplacement proche du métro Rond-Point du Prado, du bus juste devant (B1 et 19) et de tous les commerces et commodités à proximité immédiate permettant de se déplacer à pied. Sa sécurisée est assurée par l'emploi d'un visiophone, un badge et digicode, une porte d'entrée de l'appartement sécurisée ainsi qu'une télécommande du portail d'accès aux garages.
Deux box fermés, en sous-sol de la résidence, sont disponibles en sus à 30 000EUR chacun.
Charges mensuelles : 240EUR (eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs intérieurs et jardin). Taxe foncière : 3079EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 627 € TTC / an et 849 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 08 13008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
