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VILLA élevée d'un étage sur rez de chaussée comprenant : séjour d'environ 40m2 - cuisine séparée et équipée - chambre et salle de bain WC au rez de chaussée - a l'étage : 2 chambres avec penderies - salle d'eau WC
Petit atelier 15 m2 pouvant être aisément aménagé en bureau et ou chambre - buanderie/ chaufferie/cellier - chauffage par le sol réversible chaud/froid ( pompe a chaleur) - jardin arboré avec arrosage intégré ( possibilité de piscine ) - terrasse couverte d'environ 50m2 ( ancien auvent pour 2 véhicules) - terrasse ombragée de 60 m2 avec pergola - portail automatique - jacuzzi 3 places allongées !!! Aspiration centralisée
LES ATOUTS CERTAINS : Calme, situation dominante avec vue la Montagnette et privilégiée pour cette villa confortable au sein d'un quartier résidentiel
Ballades à deux pas : le Rougadou et les sentiers de la Roquette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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