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BRUMATH(67170) ✖

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Achat Maison BRUMATH(67170)

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Maison 4 pièces - 126m² - BRUMATH

139 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (132598 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V23/1855
  • Lieu :
    BRUMATH 67170
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement plein de potentiel, idéalement nichée au calme en plein centre-ville de Brumath. Avec ses 125 m2 habitables et des combles aménageables, cette résidence offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'aménagement.
Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Proximité des commodités, écoles et services essentiels.
Extension possible : Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 26 m2 est prête à être intégrée à l'habitation, offrant des perspectives d'extension intéressantes.

Dans une petite copropriété, cet appartement propose une atmosphère conviviale et intime. Actuellement sans syndic de copropriété, la possibilité d'un syndic bénévole est envisageable.
Les charges communes englobent le chauffage au fuel, l'électricité, l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau. Vous avez également la possibilité de remplacer le chauffage central par un mode individuel selon vos préférences.
L'appartement comprend une cave et un espace de rangement, inclus dans la vente.
Les combles spacieux et aménageables offrent une flexibilité unique pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins et envies.
Cette opportunité devient encore plus intéressante dans le cadre d'un achat avec dispositifs d'aides pour la rénovation globale en 2024.
Une visite virtuelle immersible est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (368 kWh/m² an)
    G (115 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    368
    115
    115
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5270 € TTC / an et 7170 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRUMATH 67170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté
67170 BRUMATH

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