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NOZAY(44170)

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Achat Maison NOZAY(44170)

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Maison 4 pièces - 75m²

173 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (164997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-NOZ-67029
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITE !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès facile à la 2x2 voies Nantes/Rennes), découvrez cette maison de plain-pied au potentiel évolutif ! Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres (possibilité 3).
Les + de cette maison : toiture en ardoises naturelles, combles aménageables et maison disposant du tout à l'égout !
Des travaux sont actuellement en cours : remplacement des menuiseries en façade et aménagement de l'espace extérieur à l'arrière de la maison.
Cette maison à rénover dispose de projets de rénovation virtuelle pour votre confort !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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