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CHAMPTOCEAUX(49270) ✖

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Achat Maison CHAMPTOCEAUX(49270)

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Maison 7 pièces - 135m²

282 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (274987 € hors honoraires)
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Réf. 4823PH1
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Nouveauté dans votre agence de Champtoceaux -

Située dans le bourg de Liré et au calme d'une impasse, posez vos valises dans cette charmante maison familiale sur sous-sol total.
Elle propose une vie de plain-pied : entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau récente, WC.
Une spacieuse véranda exposée sud, climatisée avec volets roulants électriques complètera l'espace de vie.

Le sous-sol semi-enterré vous apportera un bel espace de stockage et de vie avec un garage, une cave, une pièce isolée avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le jardin joliment arboré d'environ 1200 m² avec sa terrasse située à l'abri des regards termineront de vous séduire.

Maison extrêmement bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle !

Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence Poinsot Immobilier, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 06 09 98 54 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline HOUDART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842276560 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY
44150 ANCENIS

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