Maison 8 pièces - 157m²
285 000 €
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À proximité de TROYES
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison familiale de 157 m² offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité champêtre.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un coin bureau . Une Cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda , offrant un espace lumineux et convivial pour toutes saisons, un WC pour compléter ce niveau.
- Au premier étage, deux belles chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
La hauteur sous plafond et son bel escalier : conserve tout le charme authentique du style champenois.
- Au deuxième étage, trois grandes chambres supplémentaires, un dressing ou bureau, et deux placards .Une salle d'eau , avec douche, baignoire et WC, complètent ce niveau .
Un Sous-sol avec chaufferie et cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Pour un confort au quotidien profitez, d'un garage avec porte motorisée, le jardin arboré de 309 m², parfait pour se détendre au calme.
Accès facile aux commodités : boulangerie et commerces accessibles à pied.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le confort moderne à l'authenticité champenoise. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
D (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info12729 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
