Maison 6 pièces - 160m² - AMBOISE
289 900 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 90m² - AMBOISE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 160m² - AMBOISE
À proximité de AMBOISE
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Lieu :
AMBOISE 37400
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE !! pour un bien à potentiel exceptionnel
A 5 minutes du centre ville d'Amboise, des écoles et des commerces se situant dans un quartier recherché et prisé, sans aucun vis à vis, ni nuisance au coeur de son parc paysagé et boisé de plus de 2675m2 clos.
Cette belle maison d'artisans et de qualité propose plus de 160m2 au sol et environ 140m2 habitables.
Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), une pièce de vie traversante avec cheminée, une véranda avec accès à la grande terrasse, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau avec accès à la terrasse, une salle de bains, des wc.
L'étage dessert : un grand palier avec placards et la possibilité de créer une chambre indépendante de 10m2, une chambre de 15m2, une salle de bains, et des wc.
Un sous-sol total dont un garage double, une cave, une buanderie.
Dépendance : un grand garage indépendant pouvant être aménagé.
Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique.
Toiture en ardoises naturelles. Porte de garage automatique.
Terrain piscinable
Agréable maison à remettre au goût du jour.
Le parc d'une surface de 2675m2 entièrement clos et paysagé, boisé et agrémenté d'une grande terrasse exposé plein sud et sans vis à vis.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AMBOISE 37400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
