Maison 10 pièces - 265m²
2 940 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2800000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 231m²
ExclusivitéMaison 10 pièces - 265m²
- Surface : 265m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bénéat-Chauvel vous présente en exclusivité une magnifique propriété de 270 m2 hab (310 m2 au sol) située en première ligne et en accès direct au Golfe du Morbihan sur son terrain clos et paysager de 1850 m2.
Toutes les pièces de cette maison sont tournées au sud avec cette vue à couper le souffle face à l'ile de Boëdic et son chenal.
L' espace de vie présente une entrée majestueuse, un beau séjour salon avec accès terrasse et sa piscine à débordement 12x4, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et pièce d'eau exposée Est pour des inoubliables levers de soleil sur le golfe, bureau ou chambre.
A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, bureau et salle de bains et accès terrasse dominant ainsi le golfe, pièce rangement, salle de bains.
La maison possède aussi un sous-sol total avec double garage, atelier, cave, cellier, buanderie.
Propriété avec un emplacement exceptionnel et un environnement figé, des très beaux volumes, avec une vue sur l'eau de toutes les pièces de la maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 265 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
D (138 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1383434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
