Maison 4 pièces - 99m² - Y
138 458 €
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Lieu :
Y 80190
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE EN NUE-PROPRIETE
MAISON INDIVIDUELLE
SCHAFFHOUSE SUR ZORN
Bouquet : 138 458EUR
Homme : 65 ANS
Valeur marché : 269 400 EUR
Valeur d'occupation : 149 800 EUR
Droit d'enregistrement* : 20 000 EUR (* communiqué à titre indicatif)
Maison individuelle de 1976, d'une superficie habitable de 99,42 m2. Ce bien est agencé en 4 pièces de plain-pied surélevé, comprenant un vaste salon/séjour de 30,03 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant 24,89 m2, ainsi que 2 chambres spacieuses de 11,7 et 15,58 m2 respectivement.
Le sous-sol présente un atelier, une buanderie, une pièce lumineuse de 23,42 m2 avec fenêtres pouvant servir de bureau, et un grand garage de 46,55 m2.
Idéalement nichée dans une impasse offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une tranquillité sans pareille. Elle est entourée d'un jardin plat d'environ 6 ares, agrémenté d'un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Un abri couvert attenant permet de ranger aisément le mobilier de jardin.
La toiture, comprenant charpente et tuiles changées en 2000, est en excellent état. Les combles perdus ont été isolés en 2016, tout comme le sous-sol. De plus, une isolation extérieure et un ravalement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complété par une cheminée à foyer ouvert dans le salon. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique datant de 2005.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Vente en Nue-propriété par un homme de 65 ans
Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usufruit
Cette annonce vous est proposée par ROSENZWEIG Franck - - NoRSAC: 530750355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Y 80190
