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Achat Maison CHANGE(72560)
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À proximité de CHANGE
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Lieu :
CHANGE 72560
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'une maison 7 pièces (245 m²) à Changé - A VENDRE PROPRIÉTÉ - Maison de 7 PIÈCES - A Rafraîchir sur la commune de CHANGÉ
Dans un cadre arboré, verdoyant et privilégié, cette propriété de caractère sur une surface habitable de 245 m2 exposée au sud se trouve sur une parcelle de plus de 7000 m2 offrant une vue dégagée et un environnement très calme.
La maison, construite en 1974, présente une toiture en très bon état, témoignant de sa construction traditionnelle et qualitative.
Au rez-de-chaussée : vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce de vie avec parquet en bois et une cheminée ouverte, donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine avec un coin buanderie, un bureau avec parquet, une chambre parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain ainsi qu'une deuxième terrasse !
À l'étage : un bel escalier en chêne mène à cinq chambres, une salle de bain et douche et une autre pièce avec une possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'un grenier isolé !
La maison dispose également d'un WC à chaque étage.
Le sous-sol : comprend une chaudière aux granulés de bois, une cave à vins, un double garage qui permet de stationner jusqu'à deux véhicules en toute sécurité, avec un espace supplémentaire pour le rangement.
La maison est également équipée de la fibre, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Cette propriété rare sur le marché immobilier est située dans une commune cotée, bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles (écoles, commerces, transports en commun, etc.).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA HOREAU COUFFON. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4940 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHANGE 72560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
