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Maison 2 pièces - 137m² - BLERUAIS
229 950 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison BLERUAIS(35750)
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À proximité de BLERUAIS
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Lieu :
BLERUAIS 35750
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITE Blot Immobilier ! Sur la ravissante commune rurale de BLERUAIS (35750), en plein cÅ?ur d'un hameau au calme, venez découvrir cette ravissante longère non mitoyenne à fort potentiel et en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert de plus de 48 m², une dégagement distribuant une grande chambre de plus de 15 m², une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, un WC et un cellier / chaufferie. A l'étage, laissez place à votre imagination grâce à une mezzanine et deux grands greniers partiellement aménagés (placo et isolation), soi plus de 122 m² de surface à exploiter. Le terrain de plus de 970 m² est agréable et idéalement orienté avec une vue dégagée sur la nature. Il dispose d'une dépendance de 17 m² idéale pour le rangement. Chauffage avec pompe à chaleur installée en 2023. Assainissement autonome à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT !
CLASSE Ã?NERGIE : D
CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9258AG
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* Au prix de 229 950 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 219 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
Composition
- 1
- 2
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BLERUAIS 35750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
