Maison 8 pièces - 150m² - ROYE
194 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ROYE
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Lieu :
ROYE 80700
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ANDECHY - à 5 minutes de la ville de Roye : ville dynamique (écoles, cabinet médical, pharmacies, commerces, restaurants), à 30 minutes d'Amiens, à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule, à 1h de Paris et de Lille
Timothé vous propose en exclusivité une maison individuelle en brique vivable de plain pied avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 886m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie
Au premier étage : un palier desservant 4 chambres
Au deuxième étage (accessible par un escalier escabotable) : un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux
Cave
A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 886m2 comprenant une terrasse, un garage avec un espace atelier, des dépendances fermées et ouvertes, des points d'eau extérieurs
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants manuels + velux double vitrage PVC avec store occultant
Chauffage : poêle à bois de marque 'INVICTA' de 2023 + électrique à inertie sèche de 2022
Ballon d'eau chaude de 250L de 2023
Assainissement : individuel
Internet : 5G
Taxe foncière : 682EUR/AN
La maison a été entièrement rénovée en 2023 (toiture neuve, isolation, plomberie, électricité, menuiseries)
Budget : 194 900EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
ROYE 80700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
