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MANDELIEU LA NAPOULE(06210) ✖

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Appartement 4 pièces - 105m² - MANDELIEU LA NAPOULE

495 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00337
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Homme de 93 ans Dans résidence privé avec service de sécurité pour les visiteurs donnant accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants. Cet appartement type 4 pièces de 105 m² comprenant, un hall, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, deux chambres, une chambre avec Salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC, nombreux placards et une terrasse de 48,15 m² avec 2 panneaux solaire pour l'eau chaude. Avec vue sur la baie de cannes et les iles de Lérins. 1 parking intérieur et une cave. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200 â?¬ Aucune procédure en cours. En partant d'une valeur vénale de 700 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 523 600 â?¬. Vous versez un bouquet de 495 500 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 123 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 500 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1716610882

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 881 € TTC / an et 1191 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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