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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 71m²

250 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (240003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 582CR2
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Rte de Sainte Luce. Comme une maison sur le toit, ce bel appartement T3 Duplex au 2ème et dernier étage vous séduira forcément....Unique avec sa grande terrasse de 55 m², il est composé d'une entrée, desservant par un escalier, une pièce de vie avec sa cuisine cossue aménagée et équipée, ouverte et donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. placards. 2 parkings en sous-sol couverts et sécurisés complètent le lot principal. Local vélos sur la copropriété. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, climatisation, arrivée d'eau sur la terrasse. Très bon DPE. Copropriété de 2016, bien entretenue. Environnement agréable, aux pieds de tous les commerces de proximité transport, non loin de la médiathèque Francesca Guépin. L'emplacement au calme, le dernier étage, la terrasse , les stationnements sécurisés, sans travaux : idéal pour vous installer dès cet été... venez le découvrir lors d'une visite, ou plus d'information, contactez Caroline au 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 62

Quote part charges courantes : 1176 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY
44100 NANTES

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