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ST GENIEZ D OLT(12130) ✖

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Achat Maison ST GENIEZ D OLT(12130)

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Maison 7 pièces - 140m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7_4071-CA
  • Lieu :
    ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez cette charmante maison en pierres, à 5min de st Geniez d'OLt et d'Aubrac.
En rdc, 1 cuisine salle à manger, équipée avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur le jardin et 1 chambre indépendante avec salle d'eau privative et wc. A l'étage, 1 cuisine équipée, 1 salon avec sa magnifique voûte en pierres, cheminée insert, 1 chambre,1 salle d'eau (douche et baignoire) et un wc. Au 2nd, 2 chambres et un espace grenier. Caves. Chauffage mixte pompe à chaleur et fioul. Huisseries PVC double et vitrage, alu pour la baie vitrée et la véranda.Volets roulants electriques. Isolation laine de verre. Puits. Garage avec citerne de récupération d'eau. 1 barbecue et un four à pizza pour profiter du superbe terrain avec son verger et de son environnement.
Un espace stockage independant, hangar atelier de 90m2 vient completer le bien. Vous apprécierez la proximité immédiate avec st Geniez d'OLt tout en étant dans un superbe cadre de nature. Bien rare ! Un cadre idéal.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DRUOT

12 AVENUE VICTOR HUGO
12000 RODEZ

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