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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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Maison 8 pièces - 212m²

1 010 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (980011 € hors honoraires)
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Réf. 2979
  • Surface : 212m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Vos deux agences Laforêt aux Sables d'Olonne, vous propose cette belle maison sablaise située dans la quartier Arago et entièrement rénovée en 2022.

Au rez-de-chaussée, elle comprend, un séjour de 32m2 donnant sur le patio, une cuisine aménagée-équipée, wc, une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant double douche et baignoire
A l'étage, elle offre un salon de 35m2, wc, deux chambres et une deuxième salle d'eau.
Dans les combles aménagées, vous découvrirez une cambre d'enfant avec salle d'eau privative.
Un second logement attenant à la maison avec accès indépendant composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis. Possibilité de créer un accès direct avec la maison prinicpale.
Tout cela complété par un garage d'environ 30 m² et un sous-sol très utile pour le stockage.

Une demeure familiale qui vous séduira d'emblée par sa luminosité, ses volumes généreux et emplacement idéal.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 212 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

75, boulevard Castelnau
85100 LES SABLES D OLONNE

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