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ARDON(45160)

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Maison 6 pièces - 122m² - ARDON

445 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (424983 € hors honoraires)
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Réf. V65808
  • Lieu :
    ARDON 45160
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Entre Ardon et Olivet, au calme, à vendre maison familiale de cinq chambres sur un terrain clos et arboré de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Dans le prolongement de la maison, vous trouverez un grand garage pour deux voitures, une buanderie et une cave.
Un grand abri de jardin, un abri à bois et une terrasse plein sud avec store banne complètent ce bien.
Double vitrage, assainissement par fosse septique.

Au milieu de la nature en pleine zone naturelle sans aucun vis à vis, venez profiter de ce havre de paix proche d'Ardon.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    15/05/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ARDON 45160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 CHEMIN DE GRAND CHAMP
41220 ST LAURENT NOUAN

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